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    • 辦理房屋租賃合同登記備案需要什么材料?

      1、租賃雙方合同文本原件及A4復印件;
        2、租賃雙方身份證明材料原件及A4復印件;
        3、租賃場所權屬證明原件及A4復印件;
        4、房屋租賃合同登記備案申請書。
        注:復印件需加蓋單位公章并提供原件備核。[查看詳情]

    • 辦理房屋租賃合同登記備案需要什么材料?

      1、租賃雙方合同文本原件及A4復印件;
        2、租賃雙方身份證明材料原件及A4復印件;
        3、租賃場所權屬證明原件及A4復印件;
        4、房屋租賃合同登記備案申請書。
        注:復印件需加蓋單位公章并提供原件備核。[查看詳情]

    • 辦理商品房現售備案需要提供什么材料?

      1、《泉州市商品房項目現售備案申請表》;
        2、房地產開發企業的企業營業執照、資質證書(僅提供證照編碼查詢驗證);
        3、申報企業法人代表身份證復印件;委托他人辦理的,代理人應提交授權委托書以及代理人的身份證;材料真實性承諾書;
        4、土地使用權證書復印件;
        5、《建設工程規劃許可證》和《建筑工程施工許可證》(只提供證照編碼以供查詢驗證);
        6、已批準的總體、單體及分層平面圖;
        7、《建設工程規劃條件核實意見書》(只提供證照編碼以供查詢驗證);
        8、《建設工程竣工驗收備案證明書》(只提供證照編碼以供查詢驗證);
        9、產權登記的測繪面積報告;
        10、商品房現售方案;
        11、《物業項目選聘物業服務企業備案證明》(只提供批準文件名稱、文號以供查詢驗證);
        12、土地使用權或在建工程已設定抵押權的,需提交抵押權人同意現售的書面證明;
        13、項目名稱批復;
        14、供水、供電、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付使用條件的證明文件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;
        15、屬于安置房建設項目應提供房屋征收人出具的拆遷安置已經落實證明;
        16、商品房項目初始登記辦結證明。
        注:1.取得《建設工程竣工驗收備案證明書》未辦理商品房項目初始登記的提供1-15項材料;2.已辦理商品房初始登記的提供1-3、10-12、14-16項材料;3.復印件需加蓋單位公章并提供原件備核。[查看詳情]

    • 房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案的依據是什么?

      1、《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號);
        2、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》(住建部令第2號);
        3、《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理實施細則》(閩建建[2009]40號);
        4、《關于規范全省建筑工程施工許可和竣工驗收備案辦理的若干意見》(閩建建[2012]14號);
        5、住房城鄉建設部關于印發《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規定》的通知 (建質〔2013〕171號)
        6、《關于進一步規范全省房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收及備案工作的意見》(閩建建[2015]33號[查看詳情]

    • 人防工程檔案移交時間?

      答:依據《福建省人民防空條例》???第二十條?人民防空工程建設單位應當建立健全建設項目檔案,并在工程竣工驗收之日起六個月內,向人民防空主管部門移交建設項目檔案。[查看詳情]

    • 商品房現售和預售有什么區別?

      辦理商品房現售需要達到竣工驗收備案,而預售只需要達到一定的投資比例(工程形象進度比例)就可以辦理。因此相對于購房者而言,可以更有效的規避因各種原因導致商品房無法建成或者交付的風險。[查看詳情]

    • 居民在了解人防設施方面應做些什么工作?

      答:居民應了解人防設施在防空和防突發事故方面的作用,并關心設施的完好維護情況。根據人防法關干“禁止任何組織或個人破壞、侵占人民防空設施” 和“不得進行影響人防工程使用或者降低防護能力的作業”的精神,居民應具體做到:
       ?。?)不向人防工程中排放廢氣、廢水、廢渣等。
       ?。?)不在人防工程中生產、儲存易燃、易爆、有著有放射性、有腐蝕性的物品。
       ?。?)不堵塞工程出入口、通風口,不私自拆用、搬遷人防警報設備。平時人防工程的使用者要承擔在規定時間內完成平戰轉換的任務。不占用或混用人防通信頻率和防空警報信號,不濫用人防標志。
       ?。?)發現有損壞人防設施的行為,要立即制止,并報告人防等部門。[查看詳情]

    • 辦理商品房買賣合同備案需要什么材料?

      1、《安溪縣商品房買賣合同登記備案申請表》一式四份;
        2、《商品房買賣合同》原件一式四份;
        3、預售資金監管入賬證明:(1)免予資金監管的提供批準文件;(2)需資金監管的提供監管銀行入賬憑證。[查看詳情]

    • 辦理預購商品房抵押備案需要什么材料?

      1、《預購商品房抵押備案明細表》原件一式兩份;
        2、《預購商品房抵押備案表》一份;
        3、預告登記證復印件;
        4、《預購商品房抵押權預告登記約定書》復印件。[查看詳情]

    • 辦理存量房轉讓備案需要什么材料?

      1、個人轉讓應提交申請人身份證明材料、有權處分不動產的婚姻關系證明、未婚應提交未婚聲明;企業轉讓應提交企業營業執照、企業章程、企業決議書、法人代表身份證明;其中委托辦理的,應提交有關委托公證書、認證書;轉讓未成年人房屋的,需提交監護人身份證明及監護人為未成年人利益的書面保證。
        2、房屋買賣合同原件1份;自行成交的,需提交《自行成交聲明》;
        3、不動產權屬證書A4復印件1份(核對原件);房屋為房改房的,還需提交房改出具的同意上市證明原件一份;
        注:復印件需加蓋單位公章并提供原件備核。[查看詳情]

    • 修建了地下室就可以免繳易地建設費嗎?

      :不能。只有修建了兼顧人民防空要求的防空地下室且面積達到規定標準的新建民用建筑,才能免繳易地建設費;面積不足的還必須按照易地建設費收費標準繳交易地建設費。[查看詳情]

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